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內政部營建署公布去(2016)年上半年房價負擔調查,房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上(2015)年下半年增加,其中,綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數,顯示有意購屋者認為,未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。

調查顯示,房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分,但已出現增加跡象,分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中,綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升,代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。

至於去(2016)年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主,比例42.5%,換屋自住占41.6%,近5年來首次超過4成,比2015年下半年增加4.7個百分點,投資需求比例則減少為15.2%,連2季下降。

進一步分析投資者操作方式,以出租(33.1%)為主,其次是保值或增值置產(30.5%),已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。

至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法,以普通(48.4%)為大宗,認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%,較2015年下半年減少7.4 個百分點。

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桃猿的游擊手林承飛,去年以19歲的年紀扛下球隊游擊大關的重任,展現初生之犢不畏虎的氣勢,不僅守備成績亮眼,打擊成績也相當優異,球季後也獲得球隊加薪的肯定,他表示這次的加薪幅度在預期內,自己非常滿意,很感謝球團的肯定。

林承飛去年在個人首個完整球季中,繳出打擊率.310、9轟、55分打點的成績,另外還寫下154次守備機會無失誤的紀錄,優異的攻守表現,讓他順利的站穩球隊的先發游擊手。

今年球季結束後,外界評估林承飛的月薪有可能來到20萬大關,雖然最後沒能達到這個數目,不過確定也至少有15萬以上,成為是史上最年輕加薪漲幅最高的球員。

對此林承飛感激地表示謝謝球團的肯定,希望明年自己能降低三振率,並維持打擊狀況到比賽後段,不要有所落差,用棒子做出最大的貢獻。

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